Просторий двоповерховий будинок у Полтаві (р-н Південного вокзалу).  (№ 22-416-182)

Адреса: Полтавська, Полтава, Подільський, Південний вокзал

Пропонуємо до продажу унікальний двоповерховий будинок площею 160 м?, збудований у 90-х роках. Загальна площа: 160 м Житлова: 130 м Горище: 30 м (із потенціалом перетворення на ще 60 м житлової площі!) Перший поверх (100 м) — це 4 повноцінні кімнати: три затишні непрохідні спальні, велика вітальня, простора кухня, три санвузли, прихожа з дверима, світлий хол із арочними проходами у вітальню та кухню, зручні сходи на другий поверх. Другий поверх (60 м) — велика кімната площею 30 м з великими вікнами, яка раніше була зимовим садом. Плюс ще 30 м горища з входом із середини будинку. Розпочато реконструкцію з ідеєю створити 4 кімнати по 15 м кожна — ідеально для розширення житлового простору або створення двоповерхової квартири. Готовність до будь-яких ситуацій: Будинок утеплений (20 см утеплювача) — теплий взимку, прохолодний влітку. Три незалежні системи опалення: сучасний двоконтурний газовий котел, тепла електрична підлога, Булер’ян у центрі будинку — гріє навіть під час відключень світла. У залі встановлено кондиціонер. Приватний двір та бонуси: Окремий двір із альтанкою, гойдалкою, мангалом і великим дровником. Гараж із оглядовою ямою та погребом, має власний заїзд із вулиці. Літня кухня та сауна — простір для відпочинку або гостьової зони. Горище 3 м висоти та площею 50 м? з окремим входом — додатковий потенціал для студії, майстерні або ще однієї квартири. Інфраструктура, що все вирішує: Школа – менше 1 км Дитячий садок – 300 м АТБ – 1 км, Маркетопт – 1,5 км Вокзал Південний – 1 км Зупинка громадського транспорту – 350 м Міський пляж – 500 м Якщо в спеку не має електрики, то в цьому будинку температура дуже комфортна для життя, бо дерево, виноградні кущі та земля навколо будинку дають природню прохолоду. В ночі при відкритих вікнах реальна прохолода, навіть потрібно укриватися. Ідеально для великої родини, інвестицій під оренду або комфортного життя з перспективою поділу на два окремих помешкання.

Об'єкт на карті